买房草签正签有什么区别?

买房草签和正签是购房流程中的两个不同阶段。草签是买卖双方初步达成协议后签订的临时合同，内容简单，主要约定房价、付款方式等核心条款，具有临时性。正签则是正式的购房合同，内容详细，包括房屋细节、违约责任等法律条款，具有法律效力。草签后需进一步核实房屋信息，确认无误后再签订正签合同。

区别

草签：草签是买卖双方的初步约定，内容相对简单，主要锁定房价和交易意向，不具备完全法律效力。草签后双方有3-5天时间核实房屋信息，如产权、抵押情况等。若发现问题，可终止交易，损失较小。草签的灵活性较高，适合需要时间确认细节的购房者。

正签：正签是正式的购房合同，内容全面且具有法律约束力，包括房屋面积、交房时间、违约赔偿等细节。签订正签后，双方需严格履行合同义务，违约需承担相应责任。正签标志着交易进入法律程序，资金通常开始转移，风险较高但保障更强。