普通住房和非普通住房的区别在哪?

普通住房是满足基本居住需求的房屋，面积适中，价格亲民，适合大多数家庭。非普通住房则面积较大或价格较高，可能用于投资或改善型需求，政策上也有更多限制。

区别

普通住房：面积一般在90平方米以下，总价低于所在城市平均水平的2倍，购买门槛低，税费优惠多，适合首套购房者。这类住房交易灵活，贷款利率常有折扣，是家庭安居的首选。

非普通住房：面积超过90平方米或总价较高，购买需承担更高税费，贷款利率上浮，限购政策也更严格。这类住房多用于投资或改善居住，转手难度大，持有成本高，适合资金充裕的人群。