兴瑞置业是国企还是央企?

兴瑞置业不是央企，而是地方国企。它属于北京市国资委监管的国有企业，主要业务集中在房地产开发和物业管理。作为地方国企，兴瑞置业的服务范围多在北京及周边地区，项目包括住宅、商业地产和城市更新改造。这类企业资金来源依赖地方财政和市场融资，决策权由地方政府主导。

地方国企与央企的区别

地方国企归地方政府管理，比如各省市的国资委；央企则由中央政府直接领导，业务覆盖全国。兴瑞置业的规模较小，项目数量有限，不像央企那样承担国家级战略任务。地方国企更注重本地经济发展，央企则承担更多跨省或国际项目。两者的资金实力和资源调配能力也有明显差距。