翻建与新建有什么区别呢?

翻建是在原有房屋基础上进行重建，保留部分结构或地基；新建则是完全从零开始建造房屋，不依赖原有建筑。

区别

翻建：指在现有房屋的宅基地上，拆除旧房后重新建造。翻建过程中可以保留原有的地基、承重墙或部分框架，施工周期较短，成本相对较低。翻建适用于房屋主体结构损坏但地基尚可的情况，能节省部分材料和人工费用。翻建后房屋面积和高度可能受原建筑限制，需符合当地规划要求。

新建：指在空地上完全按照新设计建造房屋，从地基到主体结构全部重新施工。新建房屋不受原有建筑约束，可以自由选择户型、面积和高度，设计灵活性高。新建需要完整办理规划、施工等手续，工期较长，成本较高。新建房屋抗震、保温等性能通常优于翻建，适合追求全新居住体验或需要大规模改造的情况。