合肥首套房和二套房贷款利率一样吗?

合肥首套房和二套房贷款利率不一样，二套房利率一般更高。具体利率由银行根据政策、客户资质等因素决定，建议咨询当地银行获取最新信息。

区别

首套房：利率相对较低，一般在4点几左右。银行会根据你的收入、征信等情况评估，适合首次购房的家庭。政策支持力度大，贷款额度可能更高，还款压力较小。申请流程相对简单，材料要求较少。

二套房：利率比首套房高1个百分点左右，达到5点几。银行审批更严格，需要证明首套房已结清贷款。贷款额度受限，首付比例通常不低于4成。适合已有住房想改善居住条件的家庭，但经济压力明显增大。