买房全款跟分期有什么区别?

买房全款是一次性付清全部房款，分期则是按月支付部分金额加利息。全款省利息但压力大，分期减轻短期负担但总花费多。

区别

全款购房：资金需求高，需要一次性拿出几十万甚至上百万。优点是无贷款利息，总花费少，交易流程快，能立刻拿到房产证。缺点是占用大量流动资金，影响其他投资或应急能力。适合资金充裕、不想长期负债的人。

分期购房：首付三成后，剩余分20年或30年还清。优点是初期投入少，每月还款压力可控，资金可用于其他理财。缺点是总利息高达几十万，审批流程复杂，断供可能失去房产。适合收入稳定但积蓄有限的人群。