二手房出让和转让的区别是什么?

二手房出让和转让的主要区别在于权利转移的方向和性质。出让是指原房主将房屋所有权完全转移给新买方，交易后原房主不再拥有任何权利；转让则可能涉及部分权利的转移，如使用权或收益权，房主仍保留一定权益。

区别

二手房出让：指房主将房屋所有权一次性卖断，买方获得完整产权，房主不再拥有房屋相关权利。交易完成后，买方可自由使用、出租或再次出售房屋。这种交易方式常见于一次性付款或贷款结清的情况，房主彻底退出房屋权益关系。

二手房转让：指房主将部分或全部权利转给他人，但不一定完全放弃所有权。比如转租、抵押或授权他人代管，房主仍保留最终处置权。转让后，原房主可能继续承担部分责任，如税费或维修义务，这种操作多用于需要保留房屋所有权但暂时让渡使用权的情况。