卖房买家全款贷款的区别?

全款买房是买家一次性付清房款，不需要向银行贷款；贷款买房是买家向银行借钱支付房款，然后按月还款。

区别

全款买房：买家直接拿出全部现金完成交易，流程简单，速度快，没有利息支出，还能享受一定的折扣。但需要一次性投入大量资金，可能影响其他资金的使用。适合资金充裕、追求省事的人。

贷款买房：买家只需支付部分首付，剩余房款通过银行贷款解决，减轻了短期资金压力。但需要支付利息，总房款会增加，审批流程较长，手续复杂。适合资金有限、希望分摊压力的人。