超高层和洋房的区别在哪里?

超高层建筑指30层以上的住宅，高度超过100米，洋房则是6层以下的低密度住宅，高度一般不超过20米。两者在居住体验、建筑密度和价格上有明显差异。

区别

超高层：建筑高度超过100米，层数多在30层以上，配备高速电梯，适合城市核心区居住。容积率较高，人口密集，但视野开阔，可俯瞰城市全景。房价相对较低，适合预算有限的人群。电梯依赖性强，高峰期需等待，物业维护成本高。

洋房：建筑高度低于20米，层数不超过6层，容积率低，绿化率高，居住舒适度高。多为低密度社区，楼间距大，私密性好，适合家庭居住。价格较高，每平米比超高层贵几千元。电梯配置较少，部分洋房甚至没有电梯，适合喜欢安静环境的人群。