房地产公司存货和库存商品区别?

房地产公司的存货指房地产开发过程中尚未完工的在建项目，包括土地、在建工程等；库存商品则指已完成开发并待售的房产，如住宅、商铺等。前者处于建设阶段，后者处于销售阶段。

区别

存货：房地产公司存货主要是土地和在建工程，价值随建设进度逐步增加，需持续投入资金。存货的流动性较低，变现周期长，通常需要1年以上才能转化为可销售资产。存货的管理重点在于控制建设成本和进度。

库存商品：库存商品是已完工的待售房产，价值相对稳定，可直接进入市场销售。这类资产流动性较高，变现速度快，一般可在几个月内完成交易。库存商品的管理重点在于营销策略和销售速度，以快速回笼资金。