花园洋房与多层的区别?

花园洋房是低密度住宅，通常2-3层，带独立花园；多层则是6-7层的普通住宅，公共区域为主。

区别

花园洋房：层数少，一般不超过3层，每户有私家花园或露台，绿化率高，居住私密性好。容积率低，小区环境安静，适合追求品质生活的家庭。

多层住宅：层数在6-7层之间，没有独立花园，以楼梯间为主，公共空间较多。容积率较高，人口密度大，房价相对便宜，适合刚需购房者。