社区居委会和物业有什么区别?

社区居委会是居民自治组织，负责社区公共事务和居民服务；物业是企业，负责小区日常管理和维护。

区别

社区居委会：由居民选举产生，成员多是兼职志愿者，不收取固定费用，主要调解邻里纠纷、组织社区活动、协助政府落实政策，比如办理老年证、低保申请等，服务对象是全体居民，决策通过居民会议共同商定。

物业：由开发商或业主聘请的专业公司，通过收取物业费盈利，负责小区清洁、安保、设备维修等具体工作，比如电梯保养、绿化养护等，服务内容有明确合同约定，需按合同标准执行。