商业贷款跟按揭贷款的区别?

商业贷款是企业或个体户用于经营活动的资金借贷，而按揭贷款是个人购买房产时向银行申请的长期贷款，房产作为抵押物。

区别

商业贷款：主要面向企业或商户，金额较大，期限通常1-5年，利率较高，用途包括采购设备、周转资金等，审批流程严格，需提供财务报表和经营计划。

按揭贷款：针对个人购房，金额根据房产价值确定，期限可达30年，利率较低，以房产作为抵押，还款方式多为等额本息或等额本金，审批重点在个人收入和信用记录。