安置房与动迁房有什么区别呢?

安置房是政府因城市规划或项目建设，拆迁后给被拆迁户的补偿住房；动迁房则是开发商在拆迁过程中，为完成项目而提供的临时或永久性住房，两者性质和来源不同。

区别

安置房：由政府直接分配或建设，价格低于市场价，主要面向被拆迁户，产权办理时间较长，5到10年才能上市交易。这类住房面积和位置由拆迁协议决定，住户多为原住民，生活成本低，但转手限制多。

动迁房：由开发商主导建设，作为拆迁补偿的一部分，价格可能随市场波动，产权办理相对灵活，3到8年可交易。住户范围更广，包括外来购房者，房屋设计更现代化，但成本较高，转手政策较宽松。