抵押贷款有什么优缺点和优势?

抵押贷款是借款人用房产作为抵押向银行或金融机构获取资金的贷款方式。优点是利率较低、期限较长，适合大额资金需求；缺点是流程复杂、审批严格，若无法还款可能失去房产。

区别

抵押贷款：利率比信用贷款低30%至50%，还款期限可达30年，适合购房或创业。需要房产评估，手续耗时2至4周，违约时银行可拍卖房产。

信用贷款：无需抵押，审批快3至5天，但利率高20%至40%，额度通常不超过50万元。适合短期周转，逾期影响征信但不会失去资产。