复式跟楼房的区别在哪里?

复式和楼房的主要区别在于结构设计。复式住宅内部有上下两层，通过楼梯连接，空间层次感强；而楼房多为单层平面的集合，各户独立，楼层间通过电梯或公共楼梯上下。

区别

复式：内部空间分上下两层，楼梯是核心元素，适合喜欢立体布局的家庭。上层多为卧室，下层为客厅厨房，动静分区明确。这种设计让房屋利用率高，但楼梯占用面积，层高可能受限。常见于大户型或别墅，居住体验更私密。

楼房：指多层或高层建筑，每层是独立单元，住户共享电梯和公共区域。户型方正，空间利用率高，适合人口密集的城市。楼栋间距大，采光通风好，但邻里间互动多。价格相对亲民，物业维护成本分摊，适合首次置业者。