房地产企业存货周转率高好还是低好?

房地产企业存货周转率高更好，说明企业销售速度快，资金回笼迅速，能有效降低库存积压风险。周转率低则可能意味着房子卖不动，资金占用多，企业压力大。

对比

存货周转率高：房子卖得快，企业能快速回笼资金，减少贷款利息支出，避免因市场变化导致房子贬值。比如一年能卖10栋楼，资金流动顺畅，企业有更多钱拿地或开发新项目。

存货周转率低：房子卖得慢，资金长期压在库存上，企业可能需要借更多钱维持运营，还面临房价下跌的风险。比如两年才卖5栋楼，资金周转不开，企业容易陷入财务困境。