普通住宅与住宅有什么区别?

普通住宅是住宅的一种类型，指用于家庭居住的普通商品房，功能以居住为主，价格适中；而“住宅”是更广泛的概念，包含所有用于居住的建筑类型，如普通住宅、公寓、别墅等。

区别

普通住宅：指70年产权的商品房，面积一般在90平方米左右，户型多为2室或3室，价格每平方米1万到3万元不等，适合家庭长期居住，周边配套成熟，学校、医院、商场等生活设施齐全。

住宅：涵盖所有居住性质的建筑，包括公寓（40年或50年产权，适合单身或小家庭）、别墅（独栋或联排，面积大，价格高）、保障性住房（如经济适用房，价格较低）等，产权年限、面积和价格差异较大。