二手房和期房哪个合适?

二手房位置成熟，配套齐全，能马上入住；期房价格较低，户型新，但需等待交房。

对比

二手房：房子周边交通、学校、商场都已完善，生活方便。房子有真实可见的装修和采光情况，没有风险。价格可能稍高，但省去装修时间和费用。适合急需住家或注重生活便利的人。

期房：价格比二手房便宜几万到几十万不等，户型设计更现代。小区环境新，绿化好。但存在延期交房或质量问题的风险，需等1-3年才能入住。适合预算有限、不着急住且愿意承担风险的人。