二手房是贵还是便宜?

二手房价格是否便宜，主要看地段、房龄和装修情况。有些老小区位置好，价格比新房低；但核心地段的二手房可能比周边新房还贵。

对比

新房：价格通常较高，因为包含土地成本和税费。小区环境新，设计现代，但周边配套可能不完善，入住后还需时间适应。物业费和维修基金是一笔额外支出，总价算下来压力不小。

二手房：价格相对灵活，老小区单价低，但户型可能过时。装修情况差异大，有些拎包入住，有些需要翻新。交易流程复杂，中介费、税费加起来不少，但位置成熟，生活便利，省去等待期。