商业贷款和公积金贷款哪个划算?

商业贷款和公积金贷款哪个划算，主要看利率和还款压力。公积金贷款利率低，适合长期持有房产的人；商业贷款利率高，但审批快，适合急需用钱的人。

对比

公积金贷款：利率低，目前5年以上年利率约3.1%，每月还款压力小。适合公积金缴存稳定、收入不高的人，但贷款额度有限，最多能贷100万左右，审批慢，需要排队。

商业贷款：利率高，目前5年以上年利率约4.2%，每月还款多。适合收入高、急需用钱的人，贷款额度高，最高能贷几百万，审批快，3天就能放款，但总利息多很多。