二手房全款买房先过户还是先给钱?

二手房全款买房建议先过户再给钱，这样可以确保房产证过户到买方名下后，再支付房款，避免卖方拿到钱后不配合过户的风险。

对比

先过户：买方在房管局完成房产过户手续，拿到不动产权证书后，再向卖方支付全款。这种方式买方风险小，房产已经属于自己，不用担心卖方违约。过户流程需要1-2天，时间较短。

先给钱：买方提前将全款打给卖方，再由卖方配合过户。这种方式卖方风险小，但买方风险较高，万一卖方收到钱后拖延或拒绝过户，买方追讨房款耗时耗力，可能需要3-6个月甚至更长时间。