高层和小高层哪个价格要高一点?

小高层的价格一般比高层要高一点。

对比

小高层：小高层通常指12到18层的建筑，配备电梯，居住舒适度较高。楼层适中，采光通风都不错，公摊面积比高层小，得房率高。小区环境一般更精致，绿化和配套设施更完善，物业费也略高。加上土地成本和建设标准，总价自然高一些。

高层：高层指18层以上的建筑，土地利用率高，容积率大，开发商能建更多房子，分摊成本后单价更低。但公摊面积大，得房率不如小高层。电梯数量多，维护成本高，物业费也贵。居住密度大，高峰期等电梯时间长，整体价格相对实惠。