买房是一个单元好还是两个单元好?

买房选一个单元还是两个单元，主要看用途和预算。一个单元总价低，适合自住或出租，管理简单；两个单元总价高，但能收双份租金，长期回报更稳。

对比

一个单元：价格便宜，贷款压力小。自住时不用考虑租客问题，出租时也容易找到租客。装修和维护成本低，水电费只需一份。缺点是收入单一，只能靠工资或一份租金，抗风险能力弱。

两个单元：可以一套自住一套出租，用租金覆盖房贷。长期看能积累更多资产，出租收入稳定。但总价高，首付和贷款压力大，需要同时处理两套房的租客问题，维修成本也翻倍。