组合贷款好还是商业贷款好?

组合贷款适合资金需求大、收入稳定的借款人，能兼顾公积金和商业贷款的优势；商业贷款则适合急需用钱或公积金额度不足的人群，审批快但利息较高。

对比

组合贷款：由公积金贷款和商业贷款组合而成，公积金部分利率低，商业部分利率高，总利息介于两者之间。适合长期持有房产的人，月供压力小，但审批流程复杂，需要同时满足两种贷款条件。比如贷款100万元，公积金贷款40万元（利率3.1%），商业贷款60万元（利率4.2%），30年总利息约70万元。

商业贷款：利率较高但审批快，额度灵活，适合短期周转或公积金不足的情况。月供压力大，总利息高，比如同样贷款100万元，30年总利息约85万元。适合收入较高、追求效率的借款人，无需提供公积金证明，手续简单。