房贷是短期还是长期的?

房贷大多是长期贷款，常见期限为20年到30年。短期房贷也有，但月供压力大，适合资金充裕的人。多数人选择长期房贷，每月还款压力小，适合普通家庭收入。银行会根据借款人年龄和收入情况，推荐合适的贷款年限。长期房贷总利息高，但能减轻短期经济负担。

房贷期限的选择

长期房贷月供少，总利息多，适合年轻人。短期房贷月供高，总利息少，适合中年人。提前还款可以缩短贷款期限，减少利息支出。房贷期限越长，每月还款额越低，但还款时间延长。选择房贷期限要考虑收入稳定性和未来规划，避免影响生活质量。