买房是新房好还是二手好?

新房设计现代，配套新，但价格高，交房时间长。二手房即买即住，价格实惠，但房龄老，维护成本高。

对比

新房：小区环境新，绿化好，设施齐全，物业规范。户型设计合理，空间利用率高，适合追求品质的人群。但总价高，装修需额外花钱，入住等待半年到1年。

二手房：位置成熟，周边学校、医院、商场齐全，生活便利。价格比新房低10万到50万，可省装修费。但房龄超过10年的房子可能出现管道老化、墙体开裂问题，维修费用每年需准备1万到3万。