济南买房买新房还是二手房合适?

济南买房选新房还是二手房，主要看预算和需求。新房小区新、设计合理，但价格较高，位置可能偏；二手房价格实惠，配套成熟，但房龄老、维修成本高。年轻人偏好新房，家庭用户倾向二手房。

对比

新房：济南新房多在东部和西部新区，环境好、户型新，适合长期居住。但总价高，周边交通和学校需时间完善。期房有延期风险，交付后装修费用也得算进去。适合预算充足、追求品质的购房者。

二手房：市中心和成熟区域二手房多，生活便利，价格比新房低20万到50万。房龄普遍10年以上，可能出现管道老化、电梯故障等问题。交易流程复杂，需仔细检查房屋状况。适合预算有限、看重配套的刚需家庭。