购房贷款本金好还是本息好?

购房贷款选本金还是本息，主要看资金规划能力。本金方式月供固定，前期压力大但总利息少；本息方式月供递减，前期压力小但总利息多。适合收入稳定、想省利息选本金；收入不稳定、想减轻前期压力选本息。

对比

本金方式：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。前期还款压力大，因为利息占比高，但越往后利息越少。总利息支出少，适合收入稳定、能承受较高月供的人。比如贷款100万30年，本金方式总利息比本息少30万左右。

本息方式：每月还款金额递减，前期利息占比高，本金占比少。前期月供压力小，适合收入不稳定或刚起步的人。但总利息支出多，同样贷款100万30年，总利息比本金方式多30万左右。适合希望前期轻松、后期收入增加的人。