现浇和框架的楼房哪个好?

现浇楼房整体性更强，抗震性能好，适合高层建筑；框架楼房施工快，空间灵活，适合商业用途。选择取决于具体需求。

对比

现浇楼房：采用现场浇筑混凝土，结构紧密，承重墙多，隔音效果更好，使用寿命可达70年以上。施工周期较长，一般需要3-6个月，但房屋稳定性高，适合长期居住。

框架楼房：由梁柱构成承重体系，墙体不承重，可自由改造。施工速度快，2-3个月即可完工，空间利用率高，适合商铺或办公室。但抗震性能稍弱，隔音效果一般，使用寿命约50年。