大连和昆明哪个房价高?

大连的房价高于昆明。大连作为沿海城市，经济发达，房价受地段影响大，市中心每平方米约2万元。昆明地处西南，生活成本较低，市区房价多在1.5万元左右。

对比

大连：房价整体偏高，尤其是中山区等核心区域，新房均价超过2万元，二手房价格也在1.8万元上下。城市依山傍海，优质房源稀缺，加上外来人口购房需求，推高了房价。普通购房者压力大，小户型总价约200万元起。

昆明：房价相对亲民，主城区如五华区均价1.5万元，呈贡新区等新兴板块更低，约1万元左右。气候宜人，生活节奏慢，本地居民购房压力小。二手房市场活跃，100平方米左右总价约150万元，适合刚需人群。