买房选一手还是二手好?

买房选一手还是二手，主要看需求。一手房新，设计现代，但价格高，等待时间长。二手房即买即住，配套成熟，可能有折旧问题。预算充足且追求新环境可选一手；想省心省钱、住成熟小区可选二手。

对比

一手房：新房设计新颖，户型合理，社区规划完善，绿化和公共设施较新。但总价高，需额外支付税费和装修费，交房周期长，可能存在延期风险。适合喜欢全新体验、不着急入住的购房者。

二手房：即买即住，周边交通、学校、医院等配套成熟，价格相对实惠，可实地考察房屋质量。但房龄老，可能需要维修，设计过时，小区环境一般。适合预算有限、注重生活便利的购房者。