卖房和出租哪个挣钱?

卖房一次性收入高，适合急需大笔资金的人；出租能长期稳定收钱，适合想持续有现金流的人。

对比

卖房：卖房能立刻拿到一大笔钱，比如一套价值300万的房子，卖掉后能净赚200万。但卖房后房子就没了，以后不能再靠它赚钱，而且交易周期长，从挂牌到成交可能要3到6个月，期间还要操心看房、谈判等琐事。

出租：出租每月能收租金，比如同样300万的房子，每月租金能收5000元，一年就是6万，20年就能回本。出租不用一次性投入大笔钱，还能享受房价上涨的好处，但需要花时间找租客、处理维修问题，空置期可能没收入。