商铺出租以公司投资还是个人投资?

商铺出租选择公司投资还是个人投资，需考虑责任承担、税收政策和长期规划。公司投资能隔离个人风险，税收筹划更灵活；个人投资手续简单，但需承担无限责任。

对比

公司投资：以公司名义出租商铺，资产与个人财产分开，债务纠纷不会波及个人。公司可申请税收优惠，比如房产税、增值税有减免政策。运营成本较高，需每年记账报税，适合长期持有或多个商铺管理。

个人投资：个人直接出租，流程简单，无需公司注册和复杂账务。但需承担无限责任，若发生纠纷可能影响个人财产。税收无减免，收入需按个人所得税缴纳，适合单个小商铺或短期出租。