二手房一楼和顶楼买哪个划算?

二手房一楼和顶楼各有优缺点，选择哪个划算取决于个人需求。一楼出入方便，适合老人和孩子，但潮湿、采光差；顶楼价格低，视野好，但夏天热、漏水风险高。预算充足且重视实用性选一楼，追求性价比和景观选顶楼。

对比

一楼：一楼出行最方便，不用等电梯，适合家里有老人或小孩的情况。房子周围有院子或绿化，夏天比较凉快。但缺点也很明显，采光容易被树木遮挡，室内湿度大，容易发霉。一楼价格比中间楼层便宜10万到20万，维护成本高，比如防潮、防盗要额外花钱。

顶楼：顶楼价格最便宜，比中间楼层低15万到30万。视野开阔，能看到整个小区的风景，夏天晚上凉快。不过顶楼夏天温度高，空调费比一楼多花20%左右。漏水是顶楼的老问题，屋顶防水层用10年左右就得换，维修一次要花几千到上万元。