二手房买毛坯还是精装修哪划算?

买二手房时，毛坯房更划算。毛坯房总价低，装修可按自己需求控制预算，避免为他人装修风格买单。精装修房省心，但价格高，且装修风格可能不符合个人喜好，后期改动成本也高。

对比

毛坯房：价格便宜，每平方米能省几千元。装修材料、风格全由自己决定，能避开开发商使用的廉价材料。缺点是需要花时间和精力装修，至少耗时1-2个月，期间可能租房增加成本。

精装修房：拎包入住，省去装修麻烦。但价格比毛坯房贵10万-20万元，装修标准可能过时，比如老旧的瓷砖或橱柜，拆除重装更浪费。部分精装修房存在隐蔽工程问题，后期维修费用高。