二手抵押房还款需多少时间?

二手抵押房的还款时间一般在10到30年之间，具体年限取决于贷款金额、利率和个人收入。选择20年最常见，月供压力适中。如果贷款金额高，银行可能要求更长的还款期限；收入稳定的人可以选择较短年限，减少总利息支出。提前还款可以缩短时间，但部分银行会收取违约金。

还款方式的影响

等额本息每月还款额固定，总利息较高，适合收入稳定人群。等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息低，适合前期资金充裕的人。选择哪种方式会影响还款时间，比如等额本金能更快还清本金。还款时间越短，月供压力越大，但总利息支出越少。