公房和私房哪个好?

公房和私房各有优势，选择取决于个人需求。公房价格较低，适合预算有限的人群；私房自由度高，可随意装修出售。

对比

公房：价格实惠，政府补贴多，租金或售价比私房便宜30%-50%。位置多在市区，交通便利，配套成熟。缺点是户型老旧，空间利用率低，不能自由改造，出售限制多。

私房：自主权强，可按喜好装修设计，增值潜力大。建筑质量较好，隔音隔热效果佳。但价格较高，比同地段公房贵1倍以上，维护成本也高，需要自己承担所有维修费用。