房贷流水看平均还是每个月的?

银行更看重近6个月的每月房贷流水，单月高流水不能证明稳定还款能力，连续稳定的收入记录才是关键。

对比

每月流水：银行审核时要求提供近6个月的每月房贷流水，每月收入波动不超过20%更理想。连续稳定的流水证明还款能力可靠，偶尔高收入或低收入都会影响评估。每月流水能清晰反映收入来源是否固定，是否存在大额变动。

平均流水：计算6个月收入的平均值看似方便，但会掩盖收入不稳定的问题。比如某个月收入骤降，平均流水仍显示正常，但实际还款风险较高。平均流水无法体现收入的连续性，容易让银行对还款能力产生误判。