公共能耗费属于物业费的一部分吗?

公共能耗费不属于物业费，而是单独收取的费用。物业费主要用于小区保洁、安保、绿化等日常维护，而公共能耗费包括电梯、路灯、水泵等设备的电费和水费。这两项费用由不同部门管理，物业费归物业公司，公共能耗费由业主分摊。有些小区会预存公共能耗费，年底多退少补，确保费用透明。

费用分摊方式

公共能耗费按户或按面积分摊，具体看小区规定。电梯用电按楼层高低分摊，路灯用电按户数平分。业主可以查看费用明细，确认分摊是否合理。如果公共能耗费过高，可能是设备老化或浪费导致，需要及时检修。物业每季度公示费用清单，业主有权提出疑问。