贷款买房子划算还是按揭划算?

贷款买房和按揭买房各有优势。贷款买房需要一次性付清房款，资金压力大但无后续利息；按揭买房分期付款，压力小但总支出更高。选择哪种方式取决于个人经济状况和资金规划。

对比

贷款买房：适合资金充裕的人。一次性付清房款后，无需承担银行利息，总购房成本较低。但需要准备大量现金，可能影响其他投资或应急资金。适合长期持有房产，避免月供压力。

按揭买房：适合资金有限的人。分期付款减轻短期压力，首付后剩余款项按月偿还，可保留部分资金用于其他用途。但总还款额包含利息，支出比全款高不少。适合收入稳定但存款不多的人群。