8层的小洋房和10层的小高层哪个好?

8层小洋房和10层小高层各有优势。8层洋房容积率低，居住密度小，绿化和公共空间更充足，适合追求安静舒适的家庭。10层小高层电梯配置更灵活，采光视野更好，性价比更高，适合预算有限但重视效率的人群。

对比

8层小洋房：楼栋层数低，出行主要靠楼梯或少量电梯，等待时间短。小区绿化率可达40%以上，每栋楼住户约30户，邻里关系更紧密。房屋单价较高，但得房率能达到90%，适合有老人或小孩的家庭。

10层小高层：配备2部电梯，高峰期候梯时间约30秒。楼间距比洋房大5-8米，低楼层采光不受遮挡。每层约8-12户，总价比洋房便宜20万左右，适合年轻上班族或首次置业的购房者。