中海和碧桂园哪个升值空间大?

中海的升值空间更稳定，碧桂园的潜力更大但风险高。中海依托国企背景和一线城市核心地段，物业保值性强；碧桂园主打三四线高周转项目，短期涨幅快但受政策影响大。

对比

中海：深耕一二线城市核心区域，项目品质高，配套完善。2023年部分项目年涨幅达8%，抗跌性强。国企信用背书让购房者更放心，适合长期持有。但新盘供应少，增值速度较慢。

碧桂园：三四线布局广，低价盘快速去化。2022年某县级市项目半年涨15%，回报率高。高杠杆模式导致资金链紧张，2023年部分项目降价促销。政策波动时价格起伏大，适合短期投机。