工业用房好还是商业用房好?

工业用房适合生产制造、仓储物流等用途，租金较低但位置较偏；商业用房适合零售、餐饮等经营，租金较高但人流量大，选择需根据实际需求决定。

对比

工业用房：面积通常较大，层高较高，适合存放货物或安装大型设备。周边交通不太便利，周边配套较少，适合对成本敏感的企业。租金每平方米每月20元到50元，适合长期稳定的生产需求。

商业用房：位置多在市中心或繁华地段，人流量大，适合开店或办公。装修成本较高，租金每平方米每月80元到200元，适合需要展示面或接触客户的企业。周边配套完善，交通便利，但续租时租金可能上涨较快。