自建房一层好还是二层好?

自建房一层更实用，尤其适合有老人或小孩的家庭，上下楼方便，空间利用率高。二层适合追求隐私或需要更多房间的情况，但楼梯占用空间，日常使用不便。

对比

一层：一层房屋设计简单，没有楼梯，老人和小孩行动安全。房间布局灵活，客厅、卧室、厨房都在同一层，日常生活省力。维修成本低，不需要维护楼梯结构。适合小家庭或计划长期居住的人，面积利用率可达90以上。

二层：二层房屋能分隔出更多独立房间，适合三代同堂或需要书房、储藏室的家庭。二层安静，私密性好，适合卧室设置。但楼梯占用约10平方米空间，老人上下楼不便，雨天湿滑有风险。装修和维护成本更高，需要定期检查楼梯安全。