建筑面积和展开面积哪个大?

建筑面积比展开面积小。建筑面积是墙体围合后的净使用面积，而展开面积包括所有内外墙的表面积，自然更大。

对比

建筑面积：指房屋实际可使用的空间大小，比如一套100平米的房子，建筑面积就是100平米。这个数值直接关系到居住舒适度和家具摆放，计算时不包括墙体的厚度。买房时主要参考这个数字，因为它更贴近实际生活需求。

展开面积：包含房屋所有墙体的内外表面总和，比如同样100平米的房子，展开面积可能达到200平米以上。这个数值主要用于装修预算，因为刷漆、贴砖等工程量都与墙体表面积相关。施工队报价时常用这个数据，能更准确反映材料用量。