贷款买房和全款买房哪个更合算?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房省钱省心，一次性付清没有利息负担，但需要大笔资金。贷款买房减轻短期压力，分月还款，但总利息较高，且审批流程复杂。选择哪种方式取决于个人经济状况和资金流动性。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付银行利息，总购房成本更低。资金充足的话，可以省下几十万利息支出。没有月供压力，生活更轻松。缺点是占用大量流动资金，万一急需用钱可能陷入被动。适合资金充裕、追求安稳的人群。

贷款买房：首付三成即可入住，剩余资金可用于投资或应急。比如100万的房子，贷款70万，分30年还，每月还款约4000元，减轻短期压力。但总利息可能高达50万以上，增加长期负担。需要稳定收入支撑，适合资金有限但收入稳定的人群。