上海买新房还是二手房划算?

在上海买新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但价格高且位置偏远；二手房即买即住，配套成熟，但房龄老、维修成本高。选择需结合预算、地段和需求，优先考虑长期居住成本和交通便利性。

对比

新房：上海新房多位于郊区，价格每平方米5万以上，装修风格年轻化，物业费每月3-5元。小区绿化好，停车方便，但通勤时间长，地铁需1小时以上。适合预算充足、追求新环境的家庭。

二手房：二手房集中在市中心，价格每平方米4万左右，周边超市、医院齐全，步行10分钟可达地铁站。房龄普遍20年以上，水管电路老化，翻新费用约10万。适合看重地段、希望省去装修时间的购房者。