房屋托管是找中介好还是找房屋银行好?

房屋托管找中介更灵活，能直接沟通需求；找房屋银行省心，但费用较高。

对比

中介：中介服务灵活，房东可以自己设定租金和租客要求。中介费一般相当于1个月租金，能快速匹配租客。但需要房东自己处理维修、催租等问题，比较耗费时间。适合有时间管理房屋的房东。

房屋银行：房屋银行一次性支付房东年租金，之后由银行负责出租、维修和收租。房东省心，但租金会比市场价低10%-20%。银行收取管理费，相当于年租金的5%-10。适合不想操心房屋事务的房东。