买房全款和贷款价格一样吗?

买房全款和贷款价格不一样，贷款总花费通常更高，因为需要支付利息和其他费用。全款是一次性付清，没有额外利息支出，但需要准备大笔资金。贷款虽然前期压力小，但长期总成本会增加。具体差异取决于贷款年限、利率和还款方式。

区别

全款买房：一次性付清房款，总价就是合同价。没有利息支出，省下几十万甚至上百万。资金压力大，但无月供负担，适合经济实力强的人。交易流程简单，手续少，速度快，能享受开发商的优惠折扣。

贷款买房：先支付首付，剩余部分向银行贷款。总房价加上利息，实际支出比全款多20万到50万不等。月供压力分散，前期投入少，适合资金不足的人。需要支付评估费、保险费等额外开支，审批流程复杂，时间较长。